證券時報網(wǎng)
王小偉
2025-08-27 12:05
8月26日，偉祿集團（01196.HK）發(fā)布中期業(yè)績，2025年1-6月公司實現(xiàn)收益為2.77億港元，實現(xiàn)毛利為6485萬港元。集團主營業(yè)務(wù)包括物業(yè)、金融服務(wù)、環(huán)保、拉美及加勒比以及戲院經(jīng)營業(yè)務(wù)。
公開資料顯示，偉祿集團核心發(fā)展戰(zhàn)略為物業(yè)投資、開發(fā)及商業(yè)運營。報告期內(nèi)，公司在深圳持有五個物業(yè)項目，包括三個投資物業(yè)（龍華區(qū)偉祿雅苑及樟坑徑物業(yè)、光明區(qū)偉祿科技園）及兩個開發(fā)項目（南山區(qū)萊英花園、龍華區(qū)茜坑物業(yè)）。
其中，物業(yè)分類收益主要來自偉祿集團投資物業(yè)的租金收入。2025年上半年租金收入為1690萬港元，較2024年上半年的2220萬港元有所下降，主要因偉祿雅苑先施購物中心租戶數(shù)目減少。報告期內(nèi)，公司五個物業(yè)項目開發(fā)在穩(wěn)步推進。
在金融服務(wù)業(yè)務(wù)上，2025年上半年實現(xiàn)收益4310萬港元，較2024年上半年8730萬港元減少4420萬港元。收益減少主要由于保證金融資業(yè)務(wù)及放債業(yè)務(wù)利息收入分別減少80萬港元及170萬港元。盡管收益有所下降，該業(yè)務(wù)仍錄得溢利1850萬港元（2024年上半年為3060萬港元），繼續(xù)為集團貢獻穩(wěn)定盈利。
在環(huán)保業(yè)務(wù)上，2025年上半年該板塊收益達2.12億港元，較2024年上半年的1.37億港元大幅增加7510萬港元，主要得益于集團成功擴展中國內(nèi)地客戶網(wǎng)絡(luò)，同時，旗下偉祿環(huán)保日本在大阪擁有約19609平方米（4幅）租賃土地，公司環(huán)保業(yè)務(wù)將繼續(xù)在中國內(nèi)地及日本尋找新的金屬廢料來源并開拓新客戶群。
在拉美及加勒比業(yè)務(wù)方面，公司來自提供有關(guān)“投資公民計劃”的公民入籍申請及顧問服務(wù)收益為370萬港元（2024年上半年為1140萬港元），下降主要原因系格林納達相關(guān)部門批準的申請個案數(shù)目減少。根據(jù)公告，拉美及加勒比分類主要為提供有關(guān)投資公民計劃的公民入籍申請、顧問服務(wù)，以及開發(fā)格林納達項目。格林納達項目涉及發(fā)展一個混合物業(yè)項目，包括教育設(shè)施、學(xué)生宿舍、酒店及度假村設(shè)施、商業(yè)開發(fā)及購物設(shè)施以及長遠計劃興建大學(xué)機構(gòu)及相關(guān)便民設(shè)施。
目前，偉祿集團已獲格林納達政府授予“公民投資計劃準許”資格，可根據(jù)當?shù)胤衫猛鈬顿Y者資金發(fā)展項目。通過投資公民計劃，拉美及加勒比分類獲準向該項目投資者籌集資金以撥付興建及發(fā)展該項目的成本，而于該項目用地上興建房地產(chǎn)的合格投資者將獲授予格林納達永久公民身份和護照，可免簽前往包括英國、歐盟申根區(qū)國家和中國內(nèi)地等地。
偉祿集團表示，格林納達項目的成功實施，標志著集團進軍加勒比地區(qū)取得了重要里程碑，將加勒比及拉丁美洲地區(qū)的業(yè)務(wù)和營運多元化，并能夠擴大其海外業(yè)務(wù)規(guī)模。憑借格林納達項目的成功經(jīng)驗，偉祿集團正積極探索加勒比經(jīng)濟區(qū)及拉丁美洲地區(qū)的投資機遇。
