國(guó)際金融報(bào)
李曦子
2025-08-12 12:54
8月12日，蘇州市住房公積金管理中心發(fā)布新政，為貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市提振消費(fèi)部署要求，支持剛性和改善型住房需求，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金在降成本、促消費(fèi)、惠民生等方面作用，蘇州市住房公積金管理中心印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金使用范圍的通知》，明確下調(diào)住房公積金貸款首付款比例：使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭首套或第二套自住住房的，首付款比例調(diào)整為不低于住房總價(jià)的15%。
根據(jù)通知，繳存人家庭購(gòu)買(mǎi)首套或第二套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款（不含“商轉(zhuǎn)公”貸款），原住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)的住房已出售的，可核減相應(yīng)貸款次數(shù)。舉例來(lái)說(shuō)，繳存人李某家庭之前使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)了房產(chǎn)A和B，如房產(chǎn)A已出售，現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)C，還可以申請(qǐng)公積金貸款。
新政還擴(kuò)大了患重病提取住房公積金的范圍。繳存人本人及配偶、父母、子女（含配偶）患重大疾病治療，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，可一年兩次申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取額度不超過(guò)醫(yī)保核定的個(gè)人自付和個(gè)人自費(fèi)之和。重大疾病參照該市基本醫(yī)療保險(xiǎn)門(mén)診特殊病種。
另外，新政還支持物業(yè)費(fèi)提取住房公積金。繳存人本人及配偶支付本市行政區(qū)域內(nèi)自住住房物業(yè)管理費(fèi)，可選擇家庭任意一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，申請(qǐng)前十二個(gè)月應(yīng)無(wú)住房公積金提取行為，一年可提取一次，合計(jì)提取額不超過(guò)實(shí)際支付的一年物業(yè)費(fèi)用。該通知自2025年9月1日起施行，有效期2年。
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